Auf Grundlage der Bestands- und Potenzialanalyse wurden vier Fokusgebiete identifiziert, in denen sich der Ausbau von Wärmenetzen besonders lohnt. Dabei handelt es sich um folgende Gebiete:
- Zentrum der Stadt
- Gewerbegebiet-West
- Breslauer Straße
- Gewerbegebiet „Auf der Hofstatt“
Abbildung 49: Übersicht der Fokusgebiete
Entscheidend sind dabei Wärmebedarfsdichte, Gebäudestruktur, Denkmalschutz, Eigentümerstruktur und Nähe zu Energiequellen wie Abwärme oder Biomasse.
⚠️ Wichtig: Wärmenetze entstehen nur, wenn sich ein Investor bzw. Netzbetreiber findet, der Bau, Ausbau und langfristigen Betrieb übernimmt.
Abbildung 21: Wärmeliniendichte
Charakteristika der Maßnahmen
- Strategie: Ausbau der Wärmenetze
- Heiztechnologien: Biomassekessel, Großwärmepumpen, Abwasserwärme, Kraft-Wärme-Kopplung
- Zeithorizont: Kurzfristig (≤2 Jahre) und Mittelfristig (2–5 Jahre)
- Investitionen:
- Zentrum: 23,7 Mio. € bei Vollausbau, 8 km Leitungen
- Gewerbegebiet-West: 3,9 Mio. €, 2,2 km
- Breslauer Straße: 1,5 Mio. €, 1,2 km
- Hofstatt: k. A.
- Förderung: Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (BEW), bis zu 40 % für Netzausbau, bis 50 % für Machbarkeitsstudien
Positive Auswirkungen
- Versorgung von Teilgebieten der Stadt mit zentraler Wärme
- Höhere Energieeffizienz durch Nutzung lokaler und erneuerbarer Quellen
- Förderung der Klimaneutralität durch Reduktion von Treibhausgasemissionen
- Grundlage für langfristige Netzausbaupläne